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　　①A股融资余额连续三个交易日回升◈★，2月7日以18100.61亿元重返1.8万亿◈★，单日融资买入额一举突破2000亿元◈★；

　　②从杠杆资金流向来看◈★，行业层面硬件设备◈★、软件服务优衣库百度云◈★、半导体成“吸金主力◈★，个股层面东方财富◈★、中兴通讯◈★、中芯国际领跑◈★，ETF层面科创50◈★、恒生科技ETF受追捧优衣库百度云◈★。

　　财联社2月11日讯（记者 王晨）2025年春节后申博体育◈★，A股市场迎来“开门红”◈★，杠杆资金活跃度显著提升◈★。Wind数据显示◈★，节后三个交易日（2月5日至7日）◈★，融资余额连续三日回升◈★，于2月7日重返1.8万亿元大关◈★，单日融资买入额更是一举突破2000亿元申博体育◈★。

　　从杠杆资金流向来看◈★，杠杆资金在节后明显偏向科技成长赛道◈★，硬件设备◈★、软件服务◈★、半导体融资买入额位列前三◈★，成吸金主力◈★。个股层面◈★，杠杆资金集中涌向科技龙头与行业标杆企业◈★，东方财富◈★、中兴通讯◈★、中芯国际领跑◈★。杠杆资金对ETF的布局同样聚焦科技主题◈★，科创50◈★、恒生科技ETF受追捧◈★。多家券商分析◈★，DeepSeek概念爆发成为A股重要催化因素◈★，带动中国资产重估◈★。

　　春节后的A股市场迎来“开门红”◈★，杠杆资金活跃度显著升温◈★。Wind数据显示◈★，2025年2月5日至7日◈★，A股融资余额连续三个交易日回升◈★，2月5日到6日分别达17843.81亿元◈★、17990.10亿元◈★，2月7日以18,100.61亿元重返1.8万亿大关◈★。融资余额增速也十分可观◈★，三日环比增速分别为1.12%◈★、0.83%◈★、0.61%◈★。

　　与此同时◈★，融资买入额也大幅攀升◈★，2月5日1312.04亿元◈★，环比增速37.47%◈★；2月6日1599.11亿元◈★，环比增速21.88%◈★；2月7日单日买入额突破2000亿元◈★，达到2064.83亿元◈★，环比增速达29.12%◈★。这一数据不仅刷新了年内融资交易额纪录申博体育◈★，更反映出投资者风险偏好的快速修复优衣库百度云◈★。

　　①重庆自2017年9月开始执行的限售政策◈★，正式落幕◈★。②在全面取消限售的前一天◈★，重庆还调整了房产税试点政策◈★，不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围◈★。

　　财联社2月8日讯（记者 李洁）重庆自2017年9月开始执行的限售政策◈★，正式落幕◈★。2月8日◈★，重庆市住房城乡建委通过官网宣布◈★，自2025年2月8日起◈★，重庆市中心城区将取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理◈★。这标志着重庆楼市全面解除住房限售政策◈★。按重庆最新政策◈★，取消限售后◈★，购房者在取得《不动产权证书》后即可上市交易◈★，这将极大提高市场流动性◈★，激发市场活力◈★。同时◈★，政策调整也有利于优化住房套数认定标准◈★，支持住房”以旧换新”◈★，促进房地产市场平稳健康发展◈★。“重庆全面取消住房限售后◈★，购房者可更灵活自由决定房产的再交易时间◈★，这有助于增强房地产市场流通性◈★，活跃房地产市场交易◈★，提高市场的活跃度和资产配置效率◈★，促进一二手房地产市场交易良性循环◈★。”中指院西南大区总经理汪勇表示优衣库百度云◈★。重庆的限售政策◈★，要追溯到2017年◈★。2017年重庆楼市持续升温◈★，为落实房住不炒定位◈★，重庆对中心城区新购商品住房和二手住房◈★，要求须取得不动产权证两年才能上市交易◈★。随着房地产市场供求关系发生重大变化◈★，2023年9月◈★，重庆将限售条件调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年◈★，且取得不动产权证后才能上市交易”◈★。2024年后◈★，重庆限售政策进一步松绑◈★。当年5月◈★，重庆将限售条件调整为申博体育◈★，实行现房销售的新建商品住房◈★，在完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易◈★；9月再度进行松绑◈★，凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准）◈★，取得不动产权证书后即可上市交易◈★。“重庆此次全面取消限售◈★，表明购房者所购买的住房◈★，只要有不动产权证书均可上市交易◈★。”汪勇称◈★。“取消限售政策有助于推动新房和二手房市场的良性循环◈★。二手房市场的活跃会带动新房市场的销售◈★，因为购房者在购买二手房后更容易进行再次交易◈★，从而增加了新房的购买需求◈★。”一位房地产行业分析师指出◈★。新房市场表现方面◈★，克而瑞数据显示◈★，2025年1月◈★，重庆新建商品住宅成交面积为29万平方米◈★，同比下降16%◈★，但较去年春节月（2024年2月）增长2%◈★。相较于近几年持续缩量的新房市场◈★，重庆中心城区二手房市场成交热度较高◈★。根据中指院数据◈★，2019年以来◈★，重庆中心城区二手商品住宅成交面积稳定在1000万平方米以上◈★；2024年成交10.8万套◈★，成交面积1108.7万平方米◈★，同比增长2.7%◈★。“考虑到限售政策实施期间◈★，前期天量成交房源已陆续释放◈★，预计政策出台后◈★，重庆二手房市场挂牌量将稳步增加◈★，市场热度将持续升温◈★。”汪勇表示◈★。事实上◈★，就在全面取消限售的前一天◈★，重庆还调整了房产税试点政策

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